火災保険・地震保険

支払いと所有権が買主に移転しますから、この時点で建物に関する管理責任は買主へ移行します。
そのため、一般的には残金決済を行うと火災保険への加入も済ませてしまうものです。
買主にとって有利なことですが、見積書を取り、加入する保険商品を決定しておくなど準備が必要に注意が必要です。
地震が多発しています。
こうした地震による被害や火災などに関しては、火災保険でカバーすることはできませんから、地震保険の加入が必要になってきます。
地震保険は、火災保険に付帯するような形で加入することになります。
保険金額に関しては主契約の半分までとなっていますから、最高額までの保険金額を設定したとしても、建物を再建築するためには保障とはいえません。
地震保険の保険金支払い基準によって、地震による被害を受けたのに保険金が一部で起きて仕組みについて理解しておくことも必要です。

残代金を鍵を受け取ると、引っ越しができるようになります。
午前中に残金決済を済ませ、午後には引っ越しを行うケースも珍しくはないのです。
電気は所有者が引渡し直前まで暮らしていれば、そのままいったん止めることなく使うことができますが、ガスと電話は完全に止まってしまっているはずです。
この段取りを忘れると、引っ越しで汗をかいてもお風呂に入れないし、どこかへ電話をしたくても回線がつながらない…ということになってしまうのです。
引越しにおいては、この手続きを忘れる人は少ないのですが、売買によって引っ越しをする場合は、意外と事前の手続きを忘れてしまって当日慌てる人が少なくないのです。
残金決済の準備、リフォームなどへ気持ちがいってしまい、こうした細かいことを忘れてしまうようです。
引っ越しにおいては基本的なことですが、改めてしっかりと準備をするようにしてください。